嘉兴市在装修及签订家装合同时应注意的事项:进度协议:一般来说,对于一个2室100平方米的房间,如果装修简单,进度约为35天。为了保险,装修公司一般会同意施工期为45-50天。如果你急着搬进来,你可以在签字时和设计师讨论这个问题。
目前,装修公司的报价方式有两种:一是业主反映自己想预算多少,装修公司根据业主的要求开始设计报价;二是业主对房间装修提出了具体要求,装修公司反映是多少满足业主要求所必需的。很多消费者愿意采取第二种谈判方式,以防止装修公司“抄底”。消费者希望装修公司先报价,他们有比较和还价的空间。
按图施工:严格按你方签字认可的图纸施工。如果细节和尺寸与设计图纸不符,可要求返工。一般来说,到项目结束时,水电总成本是一个很大的数字。合同还应指明谁将支付费用。这些货物的单价应该是多少?如果已经开始,可能是设计有了最终决定权。但一个建筑工地往往是多项目交叉作业,正常施工期的一半以上应该是:木材生产结束;厨房和浴室墙壁、地砖、天花板结束;墙壁找平结束;电气改造结束。
装修质量很大程度上取决于施工队伍的素质。所以在装修之前,业主还应该对装修公司使用的施工队伍进行检查。从目前情况看,我国各大城市从事家居装饰的施工队伍大多是外勤人员。目前,装饰工程电气化程度很高。为了提高质量和效率,有实力的施工队伍通常开始使用电动泵、钉枪等工具。因此,业主可以从工人使用的工具来判断施工队伍是否具备相应的质量。
付款方式:总装修合同规定的首付款的60%,木工验收后的35%,竣工后的5%。如果你这样付款,经过一半的施工期,你已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期出现问题,很难从资金上限制装修公司。因此,建议在签订合同时将首付款比例降低到30%,期中付款比例降低到30%。期中付款:总承包合同约定的期中付款时间简单标注为“工程完工一半,木工完工”。然而,施工现场往往是多个项目交叉作业的地方。一半以上的正常施工期是:木制品生产结束;厨房和浴室墙面、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电气改造结束。
增减项目:装修过程中容易增减的项目,如多柜、多桌等,完工后付款。那么这些商品的单价是多少?如果我们等到工作,这是最后的决定。因此,如果可能的话,最好在开始时将装修公司的完整报价抄送给你方,以防止装修公司在签订合同或增减工程时变相改变立场,变相提高价格。还应注意的是,结算后应支付的增减费用应由贵方在项目施工前签字。如果您不签字批准,您将无法支付相应的费用。
1.合同必须明确装修的具体要求和竣工日期。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点,这为一些装修公司的毛坯制造和工期延误埋下了“伏笔”。
2.合同中必须注明用于防止装修公司以次充好的装修材料的具体品牌或型号。
3.合同中的保修条款至关重要,责任应明确:如属施工或材料质量问题,装修公司应承担全部责任;如属用户使用不当,双方可协商处理。