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嘉兴的二手房装修流程原来是这样子的~

发布时间:2020-02-27 浏览:551次 分享至:

二手房装修对业主来说比较重要的事情,长时间的居住使得二手房原本的装修已经逐渐的老化,在舒适度和美观性上都大打折扣,这时候通过翻新才能使二手房焕然一新。但是二手房装修与新房装修还是有很多不同和需要业主注意及了解的注意事项,一起和小编来了解起来吧。


二手房装修步骤

①住房验收与测量设计

不管是新的房子还是旧的, 在取钥匙时都需要进行全面的检查,无质量问题方可收房,这样也可对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情况后就可让设计师实地测量并制作出合适的图纸。

②施工前测量与开工手续

此时的测量是为了让方便后期的材料安装,如浴室淋浴房的尺寸,可按照这个尺度提前向相关材料商家进行定制或购买。前期二手房装修开工后还需办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。

③安装防盗门与主体拆改

一般来说二手房装修,入户门的更换是第一步,起码可以起到防盗的效果,另外就是局部墙体的拆改,通常需要按照图纸来进行,把不合适的墙面或电路拆除,重新根据设计施工的图纸进行更改,方便之后的日常使用。

④水电改造、整体施工与验房

二手房装修隐蔽工程最重要的要是将原来的一些老化电线或水管进行更换,这样才能保证后期用得安心,之后的整体施工跟普通毛坯房装修流程是一样的,从贴砖、水泥工、木工、油漆等施工项目,最后就是验房,检查施工成果,若发现问题,要及时提出并要求进行整改,否则等入住就麻烦了。


二手房装修注意事项

❶随意拆改结构导致墙体塌陷

每个人对自己的房子都有不同的规划,但是在二手房装修拆改时,一定要注意了解房屋墙体的构造。为支撑房屋重量及不破坏房屋结构,房屋内必然有部分是属于承重墙,若为了扩大空间而打掉承重墙,会使墙体整体的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患。

注意:买二手房时最好索要该户型的原始结构图和装修图纸,这样才能了解哪些是承重墙,哪里有走线,在此基础上进行拆改。若对结构不了解,那么最好不要乱拆改,可通过更换一些装饰或家具来改变房子的风格

❷卫生间漏水惹来邻居投诉

防水是有一定质保期的,时间长了出现漏水也很正常,所以小编建议大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验,但一定要事先与楼下邻居打好招呼,若出现有漏水,那么一定要重新做好防水,再贴瓷砖。

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