世界那么大，在茫茫人海中，总会有一个属于你自己的小家；
买房，对于每个人来说都是人生中的一件大事，努力了半辈子，就为了有这么一天。这不，马上又要年底了，每年的这个时候都是交房的旺季；为了避免房子以后出现严重的质量问题，我们在验房时一定要特别仔细（尤其是精装房，更要注意了），毕竟谁也不想自己那么辛苦才换来的房子出现问题，那么今天我们就来讨论一下嘉兴新房验房时要注意哪些事情呢？
俗话说：工欲善其事必先利其器，验房自然也是需要准备好“利器”的，一起来看看需要准备哪些工具吧！
工具准备：
检查项目：
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)【提示】由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下。
2、 检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
3、 仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。【提示】如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。【提示】关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5、 验收下水情况，先用水桶灌满，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、卫生间及阳台等地漏位置，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面下水情况，在卫生间放水，放置约2cm左右，然后约好楼下的业主在24小时后查看对应的天花板。【提示】在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
7、 核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；【提示】通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。
最后，检查完以上这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员明确解决方案和解决日期，最好是用书面形式记录下来，以免后期问题产生。更多嘉兴装修小技巧，请多多关注小编哦！
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