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嘉兴房子装修——选择家装的十个要点,看完请收藏!

发布时间:2019-08-16 浏览:590次 分享至:

小编最近遇到很多嘉兴业主刚拿到房子却不知道怎么找适合自己的装修公司,今天小编将以最全面的的角度来分析符合怎样条件的装修公司才是合适自己的装修公司


一、如何选择装修公司和监理公司

1要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业,这是保证装修质量的前提。

2、选择行业影响力大、诚信度知名度高、获奖设计作品多、施工能力强的大型装修公司和有资质的、信誉好、有技术实力和管理经验的监理公司,这样可以减少很多烦恼。

3、通过网站、杂志、媒体和朋友圈去了解自己想要的公司,不仅如此,还要做到“货比三家”,这样可以避免装修遗憾。

4、莫贪“小便宜”,警惕装修公司低价吸客,高价成交,这个非常关键。如果选错了公司就等于:“男人入错行”“女人嫁错郎”

5、要警惕无资质的装修队,避免“贪小便宜吃大亏”。


二、花多少钱装修才算合理

1、一般预算:装修总费用为购买房屋价的20%30%是比较合理的。

2合理分配费用:费用合理的分配比例是卫生间与厨房占40-45%,厅占30-35%。卧室占20-25%。


、装修前要做哪些准备工作


1、市场调查:您要先行了解装修行业的市场行情,走访已经装修过的家庭和装修上懂行的专家、朋友听取他们的参考意见,掌握第一手资料。

2、准备好相关方面的资料:像家庭人员构成、居室户型、风格设想、期盼效果、房间面积、计划投入等。

3、预选设计师:选择拥有优秀案例的设计师来为您实现装修计划。

4、确定档次:根据自己的实际需求和经济实力来定位装修档次,并做好资金上的筹备,因为资金是实现装修计划的根本。

四、签订装修合同要注意的事项


1、签订前,要仔细阅读合同条款,特别注意有关双方权利、义务及违约条款约定是否对等。

2、签订时,要认真填写装修的质量标准,建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等重要栏目。

3、如选择“游击队”装修的,尽量不要口头约定,要用书面形式明确责任和相关事项,以防万一。



五、半包、精装的区别


1半包:是指装修公司包轴材和人工,主材由客户自购。【跑断腿,费时、费钱、费心】

2、精装修:是指装修公司除了包辅材和人工,还包瓷砖、地板、洁具、厨柜、吊顶等主材。【只要方案确定,业主省心很多】

六、如何选择设计师和装修方案


1、首先要考虑设计师有无成功案例,他的设计风格与您对于居室装修风格的要求是否一致。

2提供相关资料及本人的装修构想,让设计师有个总体的了解。

3、注意审看设计师的设计方案和设计出的居室平面图、立面图等

4审查设计师的装修预算方案一个好的设计方案并非都必须一个高的预算价码


七、装修时业主方只能一人做主


由于很多业主没有经历过装修过程,且家庭成员的意见不统一是大忌,家庭成员意见一定要在内部统一,并推荐一位合适的人选与装修公司对接,这样有利于双方沟通和交流,也容易达成共识,不然的话,装修现场负责人很难取舍意见,最终双方会劳命伤财还达不到预期的目的。


八、发现装修问题要及时协调处理


装饰装修是过程消费,多半是手工操作,在装修过程中难免会出现一些问题,这也是很正常的,出现问题不可怕,只要双方理性的去面对,多站在对方角度去考虑问题,并采取及时合适的办法去解决,一定能达到理想的效果。


九、施工期间设计方案尽量不改动


项目施工人员原则上是按图施工的,我们在前期谈单时,一定要多与设计师商讨,有想法尽量提出,经过几轮讨论后形成最后方案并确认。公司会按图纸设计内容合理的套用施工项目,这样的话,预算准确度相对比较高。一般来说,在没有增加项目的情况下,预算与决算差额可以控制在5%以内。



十、千万别与项目经理私下交易


一个正规公司是不允许项目经理与业主之间发生私下交易的,一是装修公司要合理的控制施工成本,形成一种正能量和良性的氛围。二是要保证业主的正当权益,因为公司保修条例只承保公司行为的施工项目当项目工程款项设有交公司财务的公司是不予保修的。如此以来您的合理的利益就无法得到保障了。再次提醒下保修很重要哦



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